パレ・ホームズ練馬高野台

  • 東京都練馬区谷原一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
1,770万円
95.6万円/㎡
相場
1,670万円
90.2万円/㎡
1,213
1,518
1,823
2,128
AI査定結果
推定相場価格
1,670万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜1,823万円
81.9万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
パレ・ホームズ練馬高野台
1,770万円（95.6万円/㎡）/ 4階 / 18.52㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/301,770万円95.6万円4階 18.52㎡ 1K-
2025/07/151,700万円66.3万円5階 25.66㎡ 2K西
2025/05/121,800万円70.1万円4階 25.66㎡ 2K-
2025/04/241,800万円70.1万円5階 25.66㎡ 2K西
2024/04/212,380万円70.9万円3階 33.55㎡ 1LDK北西
2024/03/162,480万円73.9万円3階 33.55㎡ 1LDK西
2023/12/112,580万円76.9万円3階 33.55㎡ 1LDK北西
2023/12/072,680万円79.9万円3階 33.55㎡ 1LDK北西
2023/11/262,680万円87.9万円3階 30.49㎡ 1LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
パレ・ホームズ練馬高野台
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 1,770万円95.6万円18.52㎡1K4階 / 5階建 -2006年44戸RC
2025/07/25セジョリ大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 1,750万円78.1万円22.4㎡1K4階 / 8階建 -2009年32戸RC
2025/03/26セジョリ大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅2分 1,800万円86.9万円20.72㎡1Kバストイレ別1階 / 4階建 -2006年68戸RC
2025/07/25ルーブル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅7分 1,900万円92.0万円20.66㎡1K4階 / 8階建 -2011年62戸RC
2025/08/01エルヴィエントアース武蔵関公園
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,000万円98.3万円20.35㎡1R1階 / 8階建 -2007年50戸RC
2025/07/06トーシンフェニックス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,980万円92.3万円21.45㎡1K7階 / 11階建 -2005年68戸RC
2025/06/17ヴァレッシア武蔵関駅前シティ
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,840万円82.3万円22.37㎡1K6階 / 11階建 北2011年31戸RC
2023/12/06フェニックス武蔵関弐番館
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 1,800万円87.3万円20.62㎡1K4階 / 7階建 南2008年52戸RC
2023/12/28フェニックス武蔵関クアトロ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,800万円87.5万円20.57㎡1K6階 / 8階建 東2011年80戸RC
2025/05/26リュクス光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅8分 1,590万円91.7万円17.33㎡1K5階 / 5階建 -2006年14戸RC
2025/07/30LUXE光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅8分 1,590万円91.7万円17.33㎡1K4階 / 5階建 -2006年14戸RC
2025/01/28ステージファースト光が丘アジールコート
練馬区高松五丁目
光が丘駅11分 1,560万円72.9万円21.4㎡1K2階 / 6階建 北東2007年44戸RC
2023/12/01パレ・ホームズ石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅12分 1,820万円81.1万円22.45㎡1DK2階 / 4階建 東2007年38戸RC
2025/07/25ファミニュー石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅13分 1,450万円89.5万円16.2㎡1R2階 / 3階建 -2005年61戸RC
2025/07/17GENOVIA吉祥寺通りEAST
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅12分 1,800万円79.6万円22.62㎡1K1階 / 7階建 南東2009年50戸RC
2024/08/16ジェノヴィア吉祥寺通りイースト
練馬区関町南三丁目
上石神井駅13分 2,100万円92.8万円22.62㎡1K3階 / 7階建 -2009年50戸RC
2024/09/03スパシエルクス光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 1,650万円81.3万円20.3㎡1K1階 / 6階建 東2008年31戸RC
2025/07/25エクセリア上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,980万円95.3万円20.77㎡1K7階 / 12階建 -2007年34戸RC
2025/01/20FUTIVAL上石神井駅前通り
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅3分 1,800万円86.3万円20.85㎡1K7階 / 10階建 西2008年28戸RC
2024/05/10グランフォース練馬
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 1,680万円76.1万円22.08㎡1K6階 / 6階建 北西2007年21戸RC
2025/07/14スパシエ練馬アヴィニティー
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅14分 1,770万円85.4万円20.72㎡1K4階 / 9階建 南2006年73戸RC
2025/03/09ドルチェ東京光が丘
練馬区田柄五丁目
光が丘駅4分 2,000万円95.0万円21.06㎡1K3階 / 5階建 -2007年31戸RC
2025/05/03クレイシア練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 1,870万円82.9万円22.57㎡1K4階 / 5階建 -2008年38戸RC
2025/06/20グランヴァンメトロ1
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 1,900万円93.1万円20.4㎡1K3階 / 9階建 北西2006年39戸RC
2025/07/25グランヴァンメトロー
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 1,900万円93.1万円20.4㎡1K2階 / 8階建 -2006年38戸RC
2025/07/25スパシエベレーザ練馬
練馬区南田中三丁目
練馬高野台駅7分 2,100万円93.2万円22.54㎡1K5階 / 7階建 -2007年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、練馬区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は練馬区の平均と比較して2.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比+3.9%
練馬区
93.6万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名パレ・ホームズ練馬高野台
所在地東京都練馬区谷原一丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩12分
築年月2006年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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